Pomoc w spłacie kredytu

Największą przeszkodą w zakupie domu jest brak gotówki z góry.

CPAH zapewnia kwalifikującym się nabywcom domów w Lake County do 5% ceny zakupu, aby pomóc w opłaceniu zaliczki i kosztów zamknięcia.

Oto co musisz wiedzieć:

  • Pomoc jest udzielana w formie odroczonej pożyczki o 0% oprocentowaniu bez miesięcznych płatności, umarzanej w tempie 1/60 każdego miesiąca. Umorzenie pożyczki rozpoczyna się 60 dni po zamknięciu. Pożyczka zostaje całkowicie umorzona po 5 latach i 60 dniach pobytu w domu.

  • Uczestnicy muszą być pierwszymi nabywcami domów, zdefiniowanymi jako każdy kredytobiorca, który nie posiadał domu w ciągu ostatnich 3 lat. Do osób kupujących dom po raz pierwszy zalicza się również osoby, które zostały zwolnione z pracy w domu lub samotnych rodziców, którzy wcześniej posiadali dom tylko z byłym małżonkiem.

  • Nabywcy domów muszą odłożyć $1,000 lub 1% ceny zakupu, w zależności od tego, która kwota jest większa.

  • Nabywcy domów muszą ukończyć osobiste zajęcia edukacyjne dla nabywców domów oraz indywidualne doradztwo z CPAH.

  • Nabywcy domów muszą zaświadczyć o swoim zamiarze zamieszkiwania domu jako głównego miejsca zamieszkania przez 5 lat po zamknięciu. Pożyczka (pomniejszona o kwotę umorzoną każdego miesiąca) będzie natychmiast płatna, jeśli dom (i) nie pozostanie głównym miejscem zamieszkania kupującego, (ii) jeśli nastąpi przeniesienie tytułu własności, lub (iii) jeśli nastąpi refinansowanie gotówką podczas 5-letniego okresu przystępności.

  • Inspekcja domu jest wymagana; wszelkie naruszenia kodu lub znaczące problemy zdrowotne lub bezpieczeństwa muszą być naprawione przed zamknięciem.

  • Nabywcy domów muszą zakwalifikować się do finansowania przez kredytodawcę uczestniczącego w programie CPAH.

  • Nieruchomości muszą być domami jednorodzinnymi o liczbie 1 (dołączone lub wolnostojące) zlokalizowanymi w Lake County, Illinois i mieć maksymalną wartość 289,750 dolarów.
  • Łączny dochód brutto (przed opodatkowaniem) ze wszystkich źródeł dla wszystkich członków gospodarstwa domowego nie może przekroczyć 80% mediany dochodu (AMI) dla danej wielkości gospodarstwa domowego, zgodnie z poniższym wykazem.

 

Wielkość gospodarstwa domowego
1
2
3
4
5
6
7
8
80% AMI
$58,350
$66,700
$75,050
$83,350
$90,050
$96,700
$103,400
$110,050

Proszę zapoznać się z pełnymi wytycznymi dotyczącymi dodatkowych wymagań:

Wytyczne dla kupujących DAP(angielski | hiszpański)

Jak zacząć:

Gorąco zachęcamy do wzięcia udziału w zajęciach edukacyjnych dla nabywców domów. ZAREJESTRUJ SIĘ NA ZAJĘCIA

Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu 847.263.7478 wew. 10 jrosales@cpahousing.org